위파크 제주 호반 아파트 분양안내

위파크 위파크제주 제주 모델하우스 공급정보민간공원특례사업은 민간기업이 공원을 조성하여 지역사회에 기여함으로써 공공성을 강화하고 방대한 공원 안에 공동주택을 조성해 거주자의 주거 환경을 한층 개선한다는 장점이 있습니다. 이러한 웰빙 트렌드에 부합하는 위파크 제주를 알아보겠습니다.제주시 오라이동에 조성될 본 프로젝트는 1, 2단지로 나뉘어 총 1,401세대를 공급하는, 최근 10년 내 지역에서의 최대 규모를 자랑합니다. 2023년 시공능력평가 톱 10과 16년 연속 신용평가 A등급 이상의 기록을 유지한 호반건설이 시공을 맡아 신뢰성을 더했습니다.먼저 854-1 위파크제주 일원의 1단지는 제2종일반주거지역 및 고도지구로 지정된 대지 44,758㎡에 연면적 143,538.40㎡로, 건폐율 24.54%, 용적률 199.05%로 구성됩니다. B3층에서 지상 15층까지의 15개 동에는 총 686세대가 입주하며 총 1,243대의 주차장은 세대당 1.8대씩을 제공합니다.위파크 제주 2단지는 923 일원에 위치하며 대지면적 46,212㎡에 설계 연면적은 145,973.75㎡, 21.99%의 건폐율과 199.80%의 용적률로 조성됩니다. B2층부터 지상의 15층까지 13개 동에 걸쳐 총 715세대가 입주하고 각 세대에 1.83대씩 총 1,317대의 주차장을 구획합니다.공급면적은 84㎡부터 197㎡까지 다양하게 위파크제주 세분했습니다. 세대수는 1과 2단지에 각각 84A 173과 239세대, 84B 159와 135세대, 108A 220과 265세대, 108B 75와 30세대, 129타입 56과 39세대가 배치되며 166㎡, 183㎡ 외 197㎡의 펜트하우스도 소수 제공됩니다.내부 설계는 대부분 맞통풍의 4BAY 구조를 적용해 자연 빛과 바람의 유입이 풍성하고요. 대중적으로 선호되는 84A타입은 3룸 2바스에 알파룸이 제공되고 ㄷ자형 주방과 환기 가능한 드레스룸을 갖추었으며 각 공간의 실사용 면적을 최대한 활용해 생활의 편리함을 높였습니다.또 세대수 비중이 위파크제주 가장 큰 108타입은 84A보다 각 공간 크기가 확장되고 효율성을 높이기 위해 11자형의 대면형 주방을 설치하고 대형 발코니를 연계하였습니다. 희소성 높은 중대형 평면을 주력으로 최소 4개 룸과 발코니 2-3개를 특화함으로써 실내 활용도를 높인 게 특징입니다.위파크 제주 모든 세대는 남향 위주로 배치되어 일조권이 우수하며, 동간 거리가 최장 99.95m로 확보돼 탁월한 프라이버시와 개방감을 보장합니다. 지상에 차량 없는 친환경 단지로 설계되어 여러 테마마당과 가든, 놀이터, 프리스퀘어, 빅트리컬처프라자 위파크제주 등 풍성한 조경으로 꾸려집니다.커뮤니티에는 GX룸과 피트니스, 골프연습장 등 기본 운동시설 외 헬스케어실과 스크린수영장이 도입된 게 인상적입니다. 또 작은도서관과 어린이도서관, 독서실, 키즈카페, 카페라운지, 다함께돌봄센터, 어린이집과 경로당이 갖추어져 입주민의 다양한 요구를 충족합니다.제주 위파크가 조성되는 오라이동은 도심 남쪽에 위치한 중산간 지역으로 동쪽으로는 도남동과 아라동, 서쪽으로는 연동과 접했습니다. 편리한 교통과 자연환경이 어우러져 주거지로서의 인기가 높으며 조용하고 여유로운 주택을 선호하는 수요가 점점 증가하는 추세입니다.특히 약 67만㎡의 오등봉공원은 가로 위파크제주 길이가 무려 1.9KM에 달하는데요. 사업지는 공원의 청정함을 그대로 누릴 숲세권에 위치해 힐링 여가를 즐기겠으며 초대형 오등봉공원과 오드싱오름, 민오름 전망이 사방으로 펼쳐져 자연과의 조화로운 에코 라이프를 실현합니다.위파크 제주 주변에는 제주도청, 정부종합청사, 제주시청, 지방검찰청 등 공공기관이 들어섰고 제스코마트, 이마트, 롯데마트 등 대규모 쇼핑시설도 가까워 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 또 한라도서관과 아트센터, 제주문학관 등에서는 문화적 체험도 가능합니다.교육의 면에서 초등학교는 도보로 약 1-2KM이고 학원가는 약 3KM 거리로 일부 위파크제주 개선이 필요한 상황이나 곧 보완될 예정입니다. 1단지 남쪽에는 오등초가 개교 예정이라 자녀들의 초등학교 배정이 조정되겠고요. 입주 시점에는 셔틀버스 2대를 운행해 통학의 불편함을 보완합니다.교통의 측면에서는 오남로, 연북로, 연삼로 등 주요 도로를 통과하여 제주항과 제주국제공항으로도 20분 내외면 이동할 수 있으므로 도 전역으로의 이동이 상당히 쾌속합니다. 뿐만 아니라 향후 트램과 신규 버스 노선의 추가가 계획되어 대중교통의 이용 편의성도 개선되겠습니다.제주시는 현재 4개의 권역으로 나눠 다원한 개발을 추진하고 위파크제주 그 중 제주권역은 도심의 리노베이션으로 발전을 도모 중입니다. 수소트램 도입과 제주신항 물류단지 활성화로 관광객 유입을 확대하고 물류 문제를 해결함과 동시에 제주국제공항 제2공항 건설에 따른 외부 수요 증가도 기대됩니다.위파크 제주는 민간공원특례사업을 통해 조성된 공세권 입지와 브랜드 파워를 다 갖춘 대단지입니다. 그러나 초기 자금 부담이 적고 자격 조건이 유연해 빠른 선점이 유리할 텐데요. 희소성이 큰 중대형으로 투자 가치 또한 높다고 평가되니 이 기회를 놓치지 않고 위파크제주 선점해 보시길 권합니다.