학정 두산위브 칠곡 아파트 공급정보

학정동 칠곡 두산위브 두산위브더제니스 센트럴시티 칠곡 공급조건최근 주거지 선택 기준에서 자연의 쾌적성이 중요하게 부각되며 에코힐링 단지들이 각광받고 있습니다. 2025년 주거 트렌드 역시 이러한 자연 친화적 요소가 중심이 될 걸로 예상되는데요. 이러한 관점에서 학정동 두산위브더제니스 센트럴시티 아파트에 대해서 소개하겠습니다.일단 중요한 사업 개요부터 살펴봅니다. 대구광역시 학정역지구 도시개발사업으로 진행되는 본 공동주택 신축 현장은 북구 학정동의 732-1번지 일원에 위치합니다. 2024년 아파트 브랜드 선호도 7위를 차지한 두산건설의 칠곡 두산위브 제니스 프리미엄을 보유한 새로운 랜드마크의 탄생이 기대됩니다.토지이용계획에 있어 52,025㎡의 넓은 대지에 건축면적은 8,603.60㎡로 구성되어 쾌적한 생활 공간을 제안합니다. 또 연면적 187,038.50㎡에 이르는 대규모 단지로서 용적률 249.38%와 건폐율 16.54%이 설정되어 효율성과 개방감을 완벽하게 갖추었습니다.학정동 두산위브더제니스 센트럴시티 건축 규모를 살펴보면 지하 2층에서 지상 29층까지의 14개 동으로 구성됐으며 여기에 총 1,098세대를 수용합니다. 주차대수는 1,550대로 세대당 1.41대씩 확보하여 여유로우며 입주 시기는 2027년 6월로 칠곡 두산위브 예정되었습니다.공급 면적은 중대형 평형 위주의 고급화 단지로 계획하였으며 선호도가 높은 84㎡의 비율이 높습니다. 구체적으로는 84A-84C타입이 각 436과 242, 167세대이고 43평의 115타입 212세대, 53평의 143타입 38세대, 72평의 191타입이 3세대로 분포됩니다.배치도를 보면 주차장을 전면 지하화한 공원형 단지이며 전 세대 남향 위주에 최장 82M의 동간 거리로 일조권과 조망권을 극대화합니다. 최대 전용률이 80.7%로 칠곡지구 최고 수준이며 대부분 채광이나 통풍에 유리한 4베이 판상형, 또 칠곡 두산위브 유리난간을 적용해 외관에도 고급미를 더했습니다.주력 평면인 84A타입은 4BAY 판상형으로 채광과 통풍이 뛰어나며 알파룸, 파우더룸과 드레스룸, 현관 워크인을 갖춥니다. 확장 시 주방은 간살 우물천정이 제공되고 알파룸의 가벽&도어 또는 슬라이딩 도어로 선택이 가능하며 욕실 2개 비데 외 주방 상판은 고급 마감재로 무상 업그레이드됩니다.학정동 두산위브더제니스 센트럴시티 APT는 풍부한 조경을 자랑하며 티하우스, 놀이터, 주민운동시설, 스쿨버스존이 마련됩니다. 또 커뮤니티 클럽제니스에는 GX룸, 피트니스, 스크린&골프연습장, 사우나, 칠곡 두산위브 게스트하우스, 작은도서관, 키즈카페, 카페테리아와 라운지가 조성되어 여유로운 일상을 지원합니다.한편 칠곡지구는 10년을 넘겨 노후화된 단지가 75%를 차지하는데요, 27년에 농업기술원의 경북 상주 이전이 확정되고 대단위의 학정역지구와 학정지구 내 공동주택과 공원 및 기반시설, 의료 R&D 연구 및 문화시설 등의 개발이 미니 신도시급으로 추진되면서 강북의 신중심으로 자리 잡을 전망입니다.새 주택 공급이 부족한 가운데 선보이는 1군 대단지로 주목받는 사업지의 상세한 입지 조건도 살펴보겠습니다. 자연환경 칠곡 두산위브 면에서 사이트는 팔공산 자락에서 내려오는 맑은 공기로 힐링 라이프를 즐기겠으며 바로 앞 팔거천 수변 산책로 외 축구장 1.5배 규모의 근린공원이 조성될 예정입니다.학정동 두산위브더제니스 센트럴시티 생활의 편의성도 우수합니다. 인근에는 홈플러스, 동아아울렛, 롯데시네마와 메가박스 같은 쇼핑 및 문화시설이 있고요. 주민센터, 강북소방서, 칠곡경대병원, 근로복지공단대구병원, 북구어울아트센터 등 다양한 의료나 공공시설이 밀집하여 일상적인 서비스 이용에 편리함을 더합니다.교육의 여건으로는 칠곡초중, 학정초, 학남초, 대구체육중고, 학남고, 대구국제고 칠곡 두산위브 등 다수의 학교가 개설되어 자녀 교육에 유리합니다. 또 대중금속공고, 대구과학대와 보건대도 인근이라 학군 선택지가 풍부하며 구수산도서관과 사설 학원가도 가깝습니다.교통망으로는 도시철도 3호선 학정역의 역세권으로 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 또 칠곡중앙대로와 인접하고 중앙고속도로 칠곡IC와 대구4차순환도로 동명동호JC를 통해 성서공단까지는 약 15분, 동대구역과 혁신도시, 구미IC는 20분대에 도착하므로 직주근접과 정주성이 강점입니다.아울러 이곳은 군위 소보와 의성 비안 일원으로 조성되는 대구경북통합신공항 직접적인 수혜지로 떠오르며 첨단산업단지와 입체 교통망 칠곡 두산위브 등 배후 인프라에 대한 구체적인 청사진도 제시되는데요. 도심 내 50사단 군부대가 이전하면 학정지구가 공항 프런트 도시로 개발돼 지역 발전에도 크게 기여하겠습니다.​( 정보를 알려드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​학정동 두산위브더제니스 센트럴시티 단지는 칠곡지구의 개발 호재와 함께 미래가치가 더욱 기대되는 단지입니다. 근래 인플레이션으로 인한 건설 원자재 가격 상승으로 신규 분양가가 가파르게 상승하는 중인데요, 이 추세는 당분간 지속될 예정이니 가치를 선점할 칠곡 두산위브 좋은 기회로 검토해 보시기 바랍니다.#학정동두산위브#칠곡두산위브​